г. Благовещенск info@profi26.ru
ул. Театральная, 251
Звонок по России бесплатный
г. Благовещенск info@profi26.ru
ул. Театральная, 251
Получить расчёт стоимости Посмотреть проекты и цены
Стать партнёром

Гостиницы и отели из ЛСТК в Благовещенске: каркас здания и цена

Каркасы гостиниц, мини-отелей, гостевых домов и корпусов баз отдыха из ЛСТК проектируем, изготавливаем на собственном производстве и монтируем в Благовещенске и регионе; в другие регионы поставляем комплект с маркировкой деталей и монтажными планами.

Цена каркаса по проектам каталога: гостиница на 6 номеров 180 м² — 1 314 505 ₽, гостиница 430 м² — 3 932 487 ₽, гостиница 615 м² — 5 805 988 ₽, то есть около 7 300–9 450 ₽ за м². Здания до четырёх этажей включительно; фундамент, ограждение, инженерные системы и монтаж считаются отдельно.

Гостиница отличается от прочей коммерческой недвижимости повторяемостью: номер задаёт модуль, который тиражируется по этажу и по корпусу, поэтому шаг несущих рам увязывается с шириной номера, а инженерные стояки — с расположением санузлов.

Гостиница (Коммерческое здание-7): 376 м2

Стоимость ЛСТК-каркаса 2 965 482₽

Гостиница на 6 номеров: 180 м2

Стоимость ЛСТК-каркаса 1 314 505₽

Гостиница: 615м²

Стоимость ЛСТК-каркаса 5 805 988₽

Строительство гостиниц и отелей из ЛСТК

Под гостиничным зданием на практике понимают разные объекты, и состав проекта у них отличается.

  • Мини-гостиница и гостевой дом. Небольшой номерной фонд, единый вход, общая зона завтраков. Этажность до четырёх этажей включительно закрывает большинство таких объектов.
  • Корпус базы отдыха или загородного комплекса. Несколько одинаковых корпусов на участке; повторяемость позволяет заказывать каркасы серией и вводить объект очередями.
  • Придорожная гостиница и мотель. Определяющие условия — удалённость площадки, ограниченные сроки и логистика поставки комплекта.
  • Хостел и здание для размещения персонала. Блочная планировка с общими санитарными зонами; смежное решение разобрано на странице общежитий из ЛСТК.
  • Надстройка и реконструкция действующего корпуса. Небольшая масса каркаса позволяет добавить этаж или расширить здание по результатам обследования — порядок работ описан на странице надстроек.

Заказать строительство

Если же необходим индивидуальный проект быстровозводимого дома по вашим размерам - Вы можете заказать его у нас. Специалисты проектного отдела компании PROFI создадут необходимые чертежи и 3D модели для производства.

Для получения расчета введите следующие данные

Примеры реализованных гостиниц и отелей в «PROFI»

Что закладывается в проект гостиничного здания

  • Модуль номера. Ширина и глубина номера задают шаг несущих рам. Типовой модуль тиражируется по этажу, нестандартные номера выносятся в отдельные оси.
  • Межномерные стены. Требования по звукоизоляции и огнестойкости определяют состав перегородки и узлы её примыкания к перекрытию и фасаду; решение закладывается в проект, а не подбирается на площадке.
  • Санузлы и стояки. Санузлы группируются по вертикали, трассы прокладываются через технологическую перфорацию стоек — отверстия предусматриваются на этапе проектирования.
  • Пути эвакуации. Ширина коридоров, лестничные узлы и выходы прорабатываются по нормативным требованиям к объектам временного проживания.
  • Инженерные системы. Вентиляция, кондиционирование и слаботочные сети требуют места в межэтажном пространстве; высота этажа закладывается с учётом разводки.
  • Входная группа и общественные зоны. Ресепшен, зона завтраков и служебные помещения обычно требуют большего пролёта, чем номерной блок, — это отдельный участок конструктивной схемы.

Почему каркас ЛСТК подходит под номерной фонд

  • Повторяемость работает на производство. Типовой номер означает серийный комплект элементов: одна отработанная деталировка тиражируется на весь корпус.
  • Заводская точность. Элементы каркаса изготавливаются с точностью до ±1 мм, поэтому проёмы и перегородки совпадают с проектом, а объём подгонки на площадке минимален.
  • Небольшая масса каркаса. Около 37 кг на квадратный метр — это меньшая нагрузка на основание и возможность надстройки существующего корпуса по результатам расчёта.
  • Монтаж без сварки. Сборка на самонарезающих винтах и заклёпках позволяет вести работы рядом с действующим корпусом без огневых работ.
  • Сроки, привязанные к сезону. Производство элементов идёт параллельно нулевому циклу, а сокращение сроков монтажа позволяет быстрее перейти к отделке и вводу объекта в эксплуатацию.

Производство элементов каркаса

Профиль производится на собственном автоматизированном оборудовании из стали класса прочности 350 МПа с цинковым покрытием Z275. На объект поставляется промаркированный комплект элементов, изготовленный в соответствии с проектной документацией. Гарантия на профиль составляет 50 лет, расчётный срок службы конструкции — более 100 лет.

Приоритетными направлениями являются:

Проектирование

Проектирование

Производство профиля

Производство профиля

Строительство

Строительство

Приоритетные направления компании: проектирование, производство профиля и комплектов каркаса ЛСТК, монтаж конструкций.

Компания работает с 2008 года и ведёт собственное производство ЛСТК полного цикла. Производство оснащено оборудованием Pinnacle. Проектный отдел в связке с автоматизированной линией позволяет изготовить профиль, готовый к сборке каркаса на строительной площадке, без дополнительных слесарных работ.

Как мы работаем

  • Дорогой клиент! Вы обращаетесь в PROFI любым удобным способом: звонок, заявка на сайте или же посещение нашего офиса, и предоставляете эскиз/проект или же рассказываете свои пожелания нашим специалистам с учетом Ваших размеров и требований. После чего менеджер отдела продаж проконсультирует Вас по строительству и подготовит бесплатное коммерческое предложение, которое включает в себя стоимость каркаса/ стоимость каркаса и монтажных работ/стоимость работ «под ключ».

  • Наш конструктор-проектировщик осуществит проектирование каркаса в короткие сроки. По итогу проектирования Вы получаете следующий комплект документов: сборочные чертежи, монтажные планы, 3D-модели здания.

  • После согласования вышеуказанного комплекта документов PROFI осуществляет запуск Вашего каркаса в производство. В зависимости от сложности конструкции и объема работ данный этап занимает от 2 часов.

  • При заказе каркаса в PROFI мы всегда предлагаем сборку и установку каркаса. Наша бригада опытных монтажных рабочих, осуществляющих монтаж ЛСТК конструкций на протяжении уже 14 лет, осуществит сборку и установку каркаса качественно, профессионально и в короткие сроки.

  • Компания PROFI с удовольствием может осуществить для Вас строительство здания «под ключ»: заливка фундамента, установка каркаса, утепление, внутренние и внешние отделочные работы, кровельные работы, разводка коммуникаций, монтаж окон и дверей.

Наше производство

Компания производит каркасы из лёгких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) на собственном автоматизированном оборудовании. Профиль изготавливается из стали класса прочности 350 МПа с цинковым покрытием Z275; точность изготовления элементов — до ±1 мм, доля брака — менее одного процента.

Раскрой, перфорация и маркировка выполняются на производстве по проектной документации, поэтому на объект поставляется комплект, готовый к сборке: слесарные работы и подгонка элементов по месту не требуются. Соединения выполняются самонарезающими винтами и заклёпками, сварочный пост на площадке не нужен.

Преимущества каркаса из ЛСТК

  • Короткие сроки и простота сборки

  • Оцинкованное покрытие Z275 — коррозионная стойкость

  • Масса каркаса около 37 кг/м² — меньше нагрузка на основание

  • Всесезонность и теплоэффективность

  • Пожаробезопасность, сейсмоустойчивость и долговечность

  • Архитектурные возможности

Цена каркаса гостиницы по проектам каталога

В таблице — проекты гостиниц из каталога с ценой комплекта каркаса по карточке проекта.

ПроектПлощадьКаркас по каталогуЗа м²
Гостиница на 6 номеров180 м²1 314 505 ₽около 7 300
Гостиница376 м²2 965 482 ₽около 7 890
Гостиница430 м²3 932 487 ₽около 9 150
Гостиница615 м²5 805 988 ₽около 9 440

Каркас гостиницы по каталогу выходит около 7 300–9 450 ₽ за квадратный метр. Цену конкретного здания меняют этажность, пролёт входной группы и зоны завтраков, число лестничных узлов и снеговой район площадки. Цена — за комплект каркаса с чертежами и 3D-моделью; фундамент, ограждение, инженерные системы и монтаж считаются отдельно.

Среди выполненных объектов — гостиничный комплекс в Архызе из четырёх двухэтажных корпусов по 614 м² (2020 год, в работе с 2021-го; каркас двойной, под заполнение пенобетоном), двухэтажная гостиница 575 м² в городе Саки, возведённая за 3 недели, и дом отдыха 350 м² в Сакском районе Крыма.

Порядок работы по гостиничному объекту

  1. Исходные данные: планировка или концепция, число номеров и их модуль, этажность, участок и район строительства.
  2. Предварительное конструктивное решение и оценка состава работ.
  3. Проектирование каркаса: сборочные чертежи, монтажные планы, 3D-модель здания.
  4. Изготовление профиля и элементов каркаса по утверждённой документации.
  5. Поставка промаркированного комплекта на объект.
  6. Монтаж каркаса силами бригад компании. Ключевые этапы проекта выполняются в рамках единой зоны ответственности компании.

Гостиницы и отели из ЛСТК в Благовещенске и регионе

Компания изготавливает и монтирует каркасы гостиничных зданий, корпусов баз отдыха и объектов размещения персонала. Работы ведутся в Благовещенске и регионе, комплекты каркаса отгружаются по всей России. Реализованные объекты собраны в портфолио компании.

Смежные решения раздела: рестораны и кафе, если в составе объекта предусмотрено предприятие питания, многоквартирные дома при апарт-формате и офисные здания для административного блока.

Расчёт каркаса гостиничного здания

Для предварительного расчёта необходимо предоставить число номеров и их примерные габариты, этажность, назначение общественных зон и район строительства. По этим данным специалисты компании подготовят конструктивное решение и предварительную оценку стоимости каркаса и состава работ. Заявку можно оставить в форме на этой странице или через расчёт стоимости.

Если проект уже выполнен и требуется только комплект каркаса или профиль метражом, для расчёта достаточно спецификации или ведомости элементов. Подрядным организациям, оптовым покупателям и дилерам доступны отдельные условия сотрудничества.

Частые вопросы

Сколько стоит каркас гостиницы из ЛСТК?
По каталогу гостиница на 6 номеров 180 м² стоит 1 314 505 ₽ за комплект каркаса, гостиница 430 м² — 3 932 487 ₽, гостиница 615 м² — 5 805 988 ₽, около 7 300–9 450 ₽ за м². Фундамент, ограждение, инженерные системы и монтаж считаются отдельно.

Сколько этажей можно сделать на каркасе ЛСТК?
Как самостоятельная несущая система лёгкий стальной каркас работает до четырёх этажей включительно — этого хватает для мини-гостиницы, гостевого дома и корпуса базы отдыха.

Как быстро собирается гостиница?
Каркас приходит промаркированным комплектом и собирается на саморезах и заклёпках без сварки. Двухэтажная гостиница 575 м² в городе Саки возведена за 3 недели; срок конкретного объекта указывается в договоре.

Можно ли построить несколько одинаковых корпусов?
Да. Корпуса базы отдыха повторяются, поэтому каркасы заказываются серией и объект вводится очередями: так выполнен гостиничный комплекс в Архызе из четырёх двухэтажных корпусов по 614 м².

Что прислать для расчёта каркаса гостиницы?
Число номеров и их примерные габариты, этажность, состав общественных зон — ресепшен, зона завтраков, служебные помещения — и район строительства. Если проект уже выполнен, достаточно спецификации или ведомости элементов.

Почему Вы должны выбрать компанию PROFI?

Компания работает на рынке производства и монтажа ЛСТК с 2008 года.

  • собственное производство профиля и комплектов каркаса;
  • проектный отдел и выпуск рабочей документации;
  • гарантия на профиль — 50 лет, расчётный срок службы конструкции — более 100 лет;
  • членство в СРО по проектированию и строительству;
  • опыт контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ;
  • собственные монтажные бригады.

Собственное производство

Собственное производство

Многолетний опыт

Многолетний опыт

Гарантия

Гарантия

Бесплатный расчет проекта
Написать в Телеграм
Позвонить бесплатно 8 (800) 7777-260