Технические нюансы каркасного строительства решаются не на площадке, а до договора: в расчёте нагрузок, в чертежах, в составе комплекта и в узлах. Поэтому лучший способ проверить подрядчика по каркасу — задать ему десять конкретных вопросов и сравнить ответы. Ниже — эти вопросы, какой ответ считать правильным и как это устроено у нас на каркасах ЛСТК для складов, магазинов, школ, гостиниц и домов.
Коротко: правильный подрядчик называет сталь и цинк цифрами, считает каркас под адрес площадки, выдаёт чертежи КМД и монтажные планы, отделяет гарантию от срока службы и заранее говорит, что в комплект не входит. Расплывчатый ответ хотя бы на три вопроса из десяти — повод остановиться.
Чек-лист: вопрос, правильный ответ и как у нас
| № | Вопрос подрядчику | Правильный ответ | Как у нас |
|---|---|---|---|
| 1 | Из какой стали каркас и какой цинк? | Предел текучести и масса цинка цифрами | Сталь от 350 МПа, цинк Z275 (не менее 275 г/м²) |
| 2 | Под какие нагрузки считается каркас? | Снег, ветер и сейсмика по адресу площадки | Расчёт под район строительства по действующим нормам |
| 3 | Какие чертежи вы выдаёте? | КМД, монтажные планы, ведомость элементов | Сборочные чертежи, монтажные планы, ведомость и 3D-модель |
| 4 | Детали приходят в размер? | Да, с отверстиями и маркировкой | Деталь в размер, с отверстиями и номером на плане |
| 5 | Как соединяется каркас? | Метизы по расчёту, без сварки в поле | Саморезы и заклёпки, без сварки |
| 6 | Какая точность сборки? | Допуск в миллиметрах | ±1 мм, доля брака — менее 1% |
| 7 | Какое сечение несущих стоек? | Сечение по расчёту, а не «как обычно» | С-профиль 150, 89 или 75 мм по расчёту |
| 8 | Какая гарантия и какой срок службы? | Это две разные цифры | Гарантия на профиль 50 лет, срок службы более 100 лет |
| 9 | Что не входит в комплект? | Перечень до договора | Фундамент, ограждение, кровельное покрытие, инженерия, отделка |
| 10 | Сколько этажей выдержит система? | Граница технологии названа прямо | До 4 этажей включительно |
1–2. Материал и расчёт: что проверить в первую очередь
Каркас — это сталь и цинк, и обе величины называются цифрами. Сталь с пределом текучести от 350 МПа держит расчётные нагрузки при тонкой стенке профиля, цинковое покрытие Z275 защищает от коррозии. Подробно, как проверить это при приёмке, — в статье о приёмке профиля.
Второй вопрос — расчёт. Один и тот же склад в Перми и в Благовещенске — это разные каркасы: меняются снеговая нагрузка на кровлю, ветер на стены и сейсмичность района. Если подрядчик готов назвать цену каркаса, не спросив адрес, он считает не ваше здание. Какие нагрузки закладываются по городам и из чего состоит проект — в статье о проектировании быстровозводимых зданий.
3–4. Чертежи и комплект: без них стройка превращается в подгонку
Правильный результат проектирования — не «эскиз и смета», а чертежи КМД (деталировочные), монтажные планы и ведомость элементов. По ним производство изготавливает детали, а бригада собирает каркас. У нас проект каркаса дополнительно выпускается 3D-моделью здания — так заказчик видит конструкцию целиком до изготовления. Подробнее — в разделе проектирования.
Комплект должен приходить в размер: каждая деталь с отверстиями под крепёж и номером, который совпадает с номером на монтажном плане. Тогда на площадке профиль не режут и не сверлят, а каркас около 100 м² бригада собирает за 2–3 дня.
5–7. Узлы, точность и сечения
Узлы воспринимают основные нагрузки, поэтому вопрос «как соединяется каркас» — не формальность. Наш каркас собирается на саморезах и заклёпках, без сварки: цинковое покрытие в узлах не прожигается, работы идут в любой сезон. Как устроены основные стыки — в статье об узлах ЛСТК.
Точность сборки называется в миллиметрах: у нас допуск ±1 мм при доле брака менее 1%. Сечение несущих стоек и балок назначает расчёт: мы производим С-образный профиль со стенкой 150, 89 и 75 мм и шляпный профиль ПШ 30 для обрешётки и подсистемы фасада. Если подрядчик ставит одно сечение на все здания, он экономит на расчёте, а не на металле.
8–10. Гарантия, состав работ и граница технологии
Гарантия и срок службы — разные величины. Гарантия на наш профиль — 50 лет, расчётный срок службы конструкции — более 100 лет. Подрядчик, который смешивает эти цифры, обычно путается и в остальном.
До договора должно быть понятно, что не входит в комплект каркаса: фундамент, ограждающие конструкции, кровельное покрытие, утепление, инженерные сети и отделка считаются отдельными строками. Утепление каркаса проектируется сплошным слоем по контуру, наружный слой крепится на шляпном профиле, отделённом от каркаса утеплителем, — так закрываются мостики холода (подробно — в статье о мостиках холода).
И граница технологии: лёгкий стальной каркас как самостоятельная несущая система работает до 4 этажей включительно. Масса каркаса около 37 кг/м², поэтому фундамент под него проще, чем под кирпичное здание, но всё равно подбирается по грунтам и нагрузкам. Арочные и тентовые ангары — другая технология, мы их не делаем.
Что прислать для расчёта
- проект из каталога или эскиз с габаритами;
- назначение здания, этажность и высоту помещений;
- адрес площадки — по нему определяются снеговой, ветровой районы и сейсмичность;
- для склада или цеха — ворота, кран-балку, оборудование на кровле.
По этим данным специалисты подготовят конструктивное решение и цену комплекта каркаса. Ориентир по готовым проектам — в каталоге: склад в два этажа 144 м² — 864 932 ₽ за комплект каркаса, гостиница на 6 номеров 180 м² — 1 314 505 ₽. Решения по типам зданий — на странице быстровозводимых зданий.
Частые вопросы
Что важнее всего проверить у подрядчика по каркасу?
Расчёт под адрес площадки и чертежи КМД с монтажными планами. Без расчёта каркас не привязан к снегу, ветру и сейсмике района, а без чертежей сборка превращается в подгонку на месте.
Какая сталь и какое покрытие нужны для каркаса ЛСТК?
Мы применяем сталь с пределом текучести от 350 МПа и цинковое покрытие Z275 — не менее 275 г/м². Обе величины подрядчик должен назвать цифрами и подтвердить документами на металл.
Сколько времени занимает монтаж каркаса?
Около 100 м² каркаса бригада собирает за 2–3 дня, потому что детали приходят в размер, с отверстиями и маркировкой. Срок конкретного объекта зависит от площади и этажности и указывается в договоре.
Чем гарантия отличается от срока службы?
Гарантия на профиль — 50 лет, это обязательство производителя. Расчётный срок службы конструкции — более 100 лет, это характеристика каркаса. Это разные цифры, и их нельзя подменять друг другом.
Что не входит в комплект каркаса?
Фундамент, ограждающие конструкции, кровельное покрытие, утепление, инженерные сети и отделка. Комплект включает детали каркаса, крепёж, сборочные чертежи и монтажные планы.
Рассчитать каркас здания
Пришлите эскиз или выберите проект в каталоге — рассчитаем каркас под нагрузки вашего района и дадим цену комплекта. Телефон: 8 (800) 7777-260.
